Заказать звонок

Аренда офиса в Киеве

Категория: Интерьеры Просмотров: 1114 Комментариев: 0

ofisi

Эта статья предназначена для людей, которым необходима аренда офиса в Киеве, которые находятся в так называемом «посольском районе» города Киева, ограниченного улицами Т.Шевченко, Крещатик, Черновола и Б. Житомирская. Это самый центр столицы, где находится множество посольств иностранных государств. Многие государственные компании, одни из самых популярных ресторанов, магазинов и просто старинных красивых домов, которые создают уникальную обстановку, чтобы удовлетворить запрос «аренда офис киев» с расположением в центре престижного Киева.

Структура общественного транспорта здесь представлена в основном четырьмя станциями метро: «Театральная», «Университет», «Майдан Независимости», «Золотые ворота». Остальные виды транспорта здесь развиты плохо из-за очень плотной застройки и загруженного трафика. Тем не менее, данная часть Киева считает одной из самых популярных и комфортных для ведения бизнеса и поэтому множество национальных и иностранных компании арендуют офис именно в этой части ЦБР или Центрального Бизнес Района.

Для более подробного анализа мы разбили эту часть столицы еще на 2 зоны, которые отражают главные точки притяжения: ул. Владимирская и Крещатик, площадь Победы и бульвар Т.Шевченко. Данные улицы считаются самыми часто называемыми направлениями при заказе аренды офисов в центре столицы. Несмотря на то, что на карте данные районы выглядят неравномерно, общий объем офисов, которые предлагаются в аренду в центре, одинаков.

Количество незанятых офисов для аренды во много раз выше, что в самую первую очередь связано с большой разницей в арендной ставке на здание. Доля свободных для аренды зданий В класса, ссылаясь на график, составляет 18 процентов, которое включает количество свободных зданий в непрофессиональных офисных зданиях, которые относятся к В классу по своему качеству. Свободные помещения этого класса только в профессиональных деловых центрах в середине июля составляет 8,2 процента. А если сравнивать спрос на аренду офисных зданий в этих зонах, то, все-таки, район, который расположен ближе к площади Победы, считается более популярным.

Главной тенденцией нынешнего года является желание арендаторов утвердить свои выгодные арендные ставки долгосрочными контрактами, в то время как арендодатели стремятся заключить краткосрочные договора с обязательным условием возможного пересмотра арендной ставки в надежде на улучшение этого рынка.