Введение в эксплуатацию – это процесс по передаче объекта строительства от засройщика к эксплуатационным службам. Он включает в себя все технические работы и юридические процессы по утверждению объекта в государственных службах и принимающих организациях.
Введение частного дома в эксплуатацию – это довольно длительный и трудоёмкий процесс. Когда завершено строительство, когда реализована в жизнь архитектурная мечта, возникает необходимость юридически закрепить результаты строительства - ввести дом в эксплуатацию. Чтобы начать жить в новострое, с удобствами и комфортом в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация, отопление, водоснабжение и подъезд к дому. Подключение всех коммуникаций возможно только к частному дому, введенному в эксплуатацию. Пока документально дом не существует, невозможно проделать какие-либо юридические операции связанные с домом. Для этого необходимо собрать большое количество разрешений и справок для подачи в соответствующие государственные органы. В противном случае новый построенный дом является самовольной постройкой.
Самовольно построенный объект подвергается сносу, без необходимых документов невозможно проделать с недвижимостью никаких операций, продажи, покупки или обмена, для этого необходима легализация самостроя.
Самовольной постройкой называется жилой дом, или другое строение и сооружение, недвижимость, созданная на земельном участке, не отведенным установленным законом порядке и нормативными актами, или созданное без разрешений или с нарушением строительных норм и правил.
Для начала нужен акт о готовности объекта для введения его в эксплуатацию. После получения акта проводится проверка специальной комиссией. После этого выдается сертификат соответствия, подтверждающего факт введения объекта эксплуатацию. Сертификат соответствия выдается инспекциями ГАСК, по месту строительства объекта. Необходимы также такие документы: паспорт и идентификационный код, фотография постройки, акт на землю и технический паспорт. На рассмотрение всех документов уходит больше месяца. В этом случае самым удобным решением этой задачи является - передать сбор нужных документов и разрешений профессионалам.
С февраля 1991 года была создана Строительная компания "КУРС". Цель компании - предоставление юридическим и физическим лицам комлексных услуг по строительству и введению в эксплуатацию объектов.
Мы с радостью решим ваши сложные вопросы!